Inom Avesta Industristad AB förvaltar och utvecklar vi Koppardalen och dess byggnader. Både nya byggnader och äldre arkitektoniskt vackra byggnader som restaurerats och byggts om i etapper under åren. Området har anor ända från 1600 talet och delar av området är klassat som riksintresse för kulturmiljövård. Avesta Industristad AB äger också ett flertal industrifastigheter på andra platser i kommunen.
Koppardalens utveckling
Under året har ombyggnationer genomförts i Koppardalen för att möjliggöra för nya företag och verksamheter att etablera sig på området. Bland annat har gymnasieskolans nya lokaler för industriprogrammet färdigställts och invigts. En större ombyggnation pågår ovanpå Koppardalens restaurang och ytterligare en större ombyggnation har färdigställts i en annan del av Koppardalen för att möjliggöra för ett befintligt företag att utvecklas och växa. Balustraden har renoverats och takbyte har påbörjats för att säkra framtiden kring Verket.
Coworking i Koppardalens kontorshotell
Vidare har Koppardalens kontorshotell omvandlats från att vara ett traditionellt kontorshotell till att bli en kreativ coworking miljö. Dels genom att en attraktiv miljö har tillskapats i lokalerna, dels genom att erbjuda möjligheten att hyra kontorsarbetsplatser i kontorslandskap och inte enbart kontorsrum. Även externa företag har nu möjlighet att hyra konferensrummet i kontorshotellet och på det viset möjliggör vi för fler att ta del av den kreativa miljö som tillskapats vilket i sin tur bidrar till att platsen blir attraktivare.
Underhåll i Koppardalen
En beläggningsstudie av vägar och gång- och cykelvägar har genomförts i Koppardalen och bolaget har nu kunskap om både skick och investeringsbehov de närmsta 10 åren. En utredning kring underhållsbehovet av kanalsystemet och kraftverksdammen är också framtagen. Likaså har tak, fasader och fönster inventerats och sammantaget finns det, tack vare ett fokuserat arbete med underhållsplanen, en betydligt mer komplett bild av underhållsbehovet i Koppardalen än tidigare.
Marknaden
Vakansgraden i Avesta Industristad landade, efter att ha legat på väldigt låga nivåer under hela året, vid årets slut på 7,4 % (5,8). Flera långsiktiga hyreskontrakt har dock tecknats under året vilket vi naturligtvis är extra glada över. Likaså har upprustningen av kontorshotellet resulterat i några nya hyresgäster varför vi, trots rådande omvärldsläge ser med tillförsikt på framtiden.
Resultat året 2023
Bolagets totala investeringsvolym uppgår till 6,3 mkr (32,1). Vidare uppgår bolagets resultat till 12,5 mkr (2,2). Även om bolaget visar ett positivt resultat så är marginalerna små och utmaningarna stora med hänsyn till underhållsbehovet.
Det kommande året
Kommande år kommer vi fortsätta arbeta fokuserat med vårt uppdrag från ägaren att skapa bra förutsättningar för att näringslivet i kommunen ska utvecklas och antalet nya företag och arbetstillfällen ska öka. Detta bland annat genom att fortsätta erbjuda attraktiva lokaler samt fortsatt utveckla Avesta Industristad AB.
Nedladdning sker från extern mediadatabas.