Vd har ordet
Inom Avesta Industristad AB förvaltar och utvecklar bolaget Koppardalen och dess byggnader. Både nya byggnader och äldre arkitektoniskt vackra byggnader som restaurerats och byggts om i etapper under åren. Området har anor ända från 1600 talet och delar av området är klassat som riksintresse för kulturmiljövård.
Koppardalens utveckling
Bolaget äger också fastigheter på andra platser i kommunen. Koppardalen, och främst Verket, är ett viktigt besöksmål för Avesta, samtidigt som området har sina utmaningar med ett stort underhållsbehov och flera vakanta lokaler. Bolaget har under årets ägardialoger lyft att man anser att Koppardalsvägen är att likställa med en kommunal gata, som därmed borde skötas av kommunen, samt att ansvaret för VA systemet i området bör utredas. Vidare finns också en stadsplan antagen i kommunfullmäktige, som beskriver en vision för områdets utveckling, som bolaget anser att det finns ett behov av att ha en dialog med ägaren om. Allt detta har resulterat i att ett koncerngemensamt arbete avseende Koppardalens utveckling, med syfte att skapa en gemensam målbild, har påbörjats under året.
Investeringsprojekt
Under året har flera större investeringsprojekt genomförts för att möta näringslivets behov av ändamålsenliga lokaler. I Koppardalen har en större ombyggnation för att erbjuda LF Dalarnas nya lokaler genomförts. Och på Källhagens industriområde har bolaget genomfört en större ombyggnation för att kunna erbjuda nya lokaler åt Vattenfall. Det, tillsammans med att bolaget har hyrt ut ytterligare några lokaler som varit vakanta, har resulterat i att bolagets vakansgrad har minskat under året.
Ytterligare ett stort investeringsprojekt under året har varit att sätta in ett nytt sportgolv i Kopparhallen. Vidare har det under året arbetats aktivt med att underhålla bolagets fastigheter.
2024 års resultat
Bolagets totala investeringsvolym uppgår till 41 mkr (6,3). Vidare uppgår bolagets resultat till minus 0,6 mkr (12,5). Att bolaget har ett negativt resultat beror på att marginalerna är små och utmaningarna stora med hänsyn till underhållsbehovet.
Kommande år kommer vi att fortsätta arbeta fokuserat med vårt uppdrag från ägaren att skapa bra förutsättningar för att näringslivet i kommunen ska utvecklas och antalet nya företag och arbetstillfällen ska öka. Detta bland annat genom att fortsätta erbjuda attraktiva lokaler samt fortsatt utveckla Avesta Industristad AB.
Linda Nilsson
VD